Duplex 6.5 pièces avec jardin à Veyrier

Situé sur la commune de Veyrier, dans un ancien corps de ferme au cœur d’un environnement de verdure et à 13 minutes de Rive par le bus 8 (arrêt à 50 m.), ce magnifique appartement duplex en attique de 6.5 pièces offre une surface de 256 m² de plancher ( 212 m² surface PPE).

Rénové avec soin, il propose des prestations de qualité telles que parquets poutres et pierres apparentes et bénéficie d’un grand jardin de 130 m², la cuisine équipée et agencée est à choisir par l’acheteur. 

Rez-de chaussée :
• Petit hall d’entrée et accès au 1er étage par un escalier

1er étage:
• Grande pièce à vivre 33 m² avec cuisine entièrement équipée, finitions au gré du preneur et poêle à bois • 2 Belles chambres de 14,5 et 13,5m ²
• Grande galerie agençable en bureau ou bibliothèque 20 m² + espace surélevé de 6.5 m² (coin lecture ou jardin d’intérieur) • Salle de bain avec baignoire, WC séparé et coin buanderie 7 m²

2ème étage sous-combles:
• 1 très grande pièce 34 m² pour salle de jeux ou aménageable en une chambre avec salle de douche.
• 1 Grande chambre parentale sous combles (22 m²), avec grande salle de bain 11 m², baignoire d’angle, douche et WC
• Grande galerie sous combles 33 m², aménageable en bureau ou bibliothèque

Général:
• Chauffage au sol
• Jardin de 129 m²• 2 Réduits de jardin
• Un local à vélos/local de rangement (en cours de construction)
• Proche de nombreuses écoles privées et publiques, à 5 minutes du centre du village et ses nombreux commerces de proximité. TPG : lignes 8, 34, 41

1 place extérieure pour voiture CHF 20’000.00 avec possibilité d’en acheter une deuxième.

Prix de vente CHF 1’595’000.—

Courtier : José Fracheboud
Tel. +41 767 71 84
E-mail : jf@mvh-immobilier.ch


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