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Situé à proximité du parc des Eaux-vives, ce magnifique appartement au 9ème étage d’un immeuble de standing se situe au cœur d’un magnifique parc, au calme. Il bénéficie d’une très grande piscine intérieure avec jacuzzi. Une salle de jeux ou de réception commune sont à disposition des résidents. 4 pièces dans un espace intérieur de 121 m2 + une terrasse de 30m2, dont voici la description : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur Salon/salle à manger avec accès balcon- Salon/salle à manger avec accès balcon - Deux chambres avec chacune sa salle de bain- Wc visiteurs Une caveAccès piscine et jacuzzi à disposition des résidents ouverte de 6h30 à 22hAccès direct à la voie verte et aux transports publics, soit 4 bus à l'arrêt Pré-Piccot et 10 min à pied de la gare des Eaux-vives.Prix de vente : CHF 2'480'000.- Place de parc en susAUTRE OPTION DE VENTE DANS LE MÊME BATIMENT :3 PIECES 71 M2 + BALCON 8m2 au 3ème étage : CHF 1'450'000.- PARKING 50'000.- EN SUSDossiers des 2 appartements sur demandeContact et visites : José Fracheboud 078 767 71 84 jf@mvh-immobilier.ch 4-room apartment with panoramic views of the lake and Mont BlancLocated near Parc des Eaux-Vives, this magnificent apartment sits on the 9th floor of a high-end building set within a beautiful, quiet park. It features a very large indoor swimming pool with a Jacuzzi.Residents also have access to a communal games room/reception area.A 4-room layout offering 121 m² of interior space plus a 30 m² terrace, comprising:- Entrance hall- Open-plan kitchen leading to the living/dining area with balcony access- Living/dining area with balcony access- Two bedrooms, each with its own bathroom- Guest toiletA cellarPool and Jacuzzi access available to residents (open 6:30 AM to 10:00 PM)Direct access to the greenway and public transport: served by 4 bus lines at the Pré-Piccot stop and a 10-minute walk from the Eaux-Vives train station.Sale price: CHF 2,550,000Parking space extraOTHER SALES OPTION IN THE SAME BUILDING:3-ROOM APARTMENT (71 m² + 8 m² balcony) on the 3rd floor: CHF 1,450,000 (parking space CHF 50,000 extra)Property details for both apartments available upon request.Contact and viewings:José Fracheboud 078 767 71 84 jf@mvh-immobilier.ch

Cette charmante propriété de 394m2, harmonieusement rénovée, vous propose un cadre de vie privatif sur un terrain de 1450m2 au sein d’une ambiance villageoise paisible.Elle est idéalement située à quelques minutes de Bernex, et de l’autoroute de contournement, dans un environnement idéalement calme. La bâtisse principale, dont les origines remontent au 16e siècle, harmonieusement rénovée avec goût, offre 256m2 habitable, composée de 8 chambres, 3 salles de bains, wc visiteurs, cuisine, salon, salle à manger, sauna, buanderie. Une dépendance, 3 pièces, de 106,5 m2 est située au bout du jardin, face à la maison principale.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle vitré, d’une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bain (douche) et d’un dressing. Lave-linge, sèche-linge.Le 1er étage, en mezzanine, se compose de la chambre à coucher principale et une chambrette. Tiny House (studio) de 24m2 située à proximité de la maison principale : Cette petite maison indépendante se compose d’un salon/salle à manger/chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains (douche), lave-linge. Chalet-Atelier de 7m2, entièrement rénové avec isolation, située au bout du jardin. Extérieur : Un grand jardin arboriséTerrasse entièrement couverte par un haut-vent en fer forgé, dalles vitrées, toile PVC et rideaux occultants sur tringlesParvis et chemin dallésParking 2 places Prix de vente CHF 3'650’000.— Contact et visites :José Fracheboud078 767 71 84CHARMING MANSION, OUTBUILDINGS AND BEAUTIFUL LANDThis charming property of 394m2, harmoniously renovated, offers you a private living environment on a plot of 1450m2 in a peaceful village atmosphere.It is ideally located a few minutes from Bernex, and the highway, in an ideally quiet environment.The main building, whose origins date back to the 16th century, harmoniously and tastefully renovated, offers 256m2 of living space, consisting of 8 bedrooms, 3 bathrooms, guest toilet, kitchen, living room, dining room, sauna, laundry room.A 3-room outbuilding of 106.5 m2 is located at the end of the garden, opposite the main house.The ground floor consists of a living room with glazed stove, a veranda, a kitchen, a bathroom (shower) and a dressing room. Washing machine, dryer.The 1st floor, on the mezzanine, consists of the master bedroom and a small bedroom.Tiny House (studio) of 24m2 located near the main house.This small independent house consists of a living/dining room/bedroom, a kitchen, a bathroom (shower), washing machine. Chalet-Workshop of 7m2, completely renovated with insulation, located at the end of the garden.Exterior:A large wooded gardenTerrace entirely covered by a wrought iron blind, glazed slabs, PVC canvas and blackout curtains on rodsPaved square and pathParking for 2 carsSale price CHF 3,650,000.— Contact and visits:Jose Fracheboud078 767 71 84